抖音小说 - 玄幻小说 - 牙郎在线阅读 - 第72节

第72节

    房屋保养程度、位置、交通、学区、配套、产权、年限、在租或待租情况等,甚至看得多了,连室内装修的优缺点也能一眼从户型图上面扫出来,进而省掉一部分白跑的功夫。

    杨桢虽然没接触过建筑和装修,但牙商的看家本领就是识货,纵然没人像赵荣青那样手把手地教他,但人只要有学习的能力和欲望,无处不可为师。

    加上权微在楼市里沉浮了几年,看户型很有两把刷子,是个免费赠送的师傅,杨桢有事没事就会问他,这个户型怎么样,权老师教得也算有模有样。

    最近通过平台询问的客户量陡增,杨桢每天有一半的时间是在回复问询,上午他回复的一批人里,有一个提出有兴趣看房,杨桢问他要了电话,约好下午带人去看。

    11点半的时候秦如许打电话来说:“给你们找了两个以前的同事,现在没干这行了,但帮个小忙没问题,人很稳妥,报酬什么的你们自己商量,规则你懂,过得去就行了,联系方式我一会儿发给你。”

    杨桢在心里给她的效率点了个赞:“谢谢,事了了之后我让权微请你们吃饭。”

    帅哥的饭局还是可以赴的,就是秦如许稀奇道:“先别画大饼,你让他请他就请啊?不知道的还以为你是房东他是租客呢。”

    杨桢心里有一句“这事你有所不知”,就是不方便跟她讲,笑着和稀泥说:“他不请那我自己请,谢谢你和两位师傅。”

    “啧,”秦如许感慨地说,“你可真大方。”

    杨桢避而不答地另起了一个话题:“你身体恢复的怎么样了?”

    “能吃能睡能跑能跳,”秦如许叹了一大口气,说,“就是被我妈叨得头疼。”

    杨桢没意向打探她家的私事,笑着道:“阿姨也是关心你。”

    秦如许心里自然明白,但还是忍不住地心烦,她广撒网地说:“反正我帮了你的忙,你也帮帮我,要是认识的人里有事业心强的单身大哥,记得介绍给我。”

    杨桢一愣,下意识屏蔽了权微,然后在脑内飞快地过了一遍认识的人,失笑道:“这个帮不了你,我目前认识的男士,经济水平都还达不到你的水准,不适合你。”

    秦如许听惯了亲戚们热情主动的打包票,猛然听见这道不同的声音,立刻觉得这才是做媒的人该有的觉悟。

    而且杨桢这话无形中就将她吹捧了一把,秦如许听得是身心愉悦,但她阅人无数,看权微身上没有小家子气,对他印象也还不错,可惜权微看着还没她大,她不吃嫩草。

    秦如许就是暗爽完了又有点失望,觉得现在的男人是什么情况,混得竟然还不如她,那她还不如嫁给自己。她难以置信地求证道:“不是吧,你房东的经济水平,感觉高我一大截啊?”

    杨桢直接呆住了。

    秦如许没听到回答,带点疑问意味地“喂”了一声。

    杨桢受声音的刺激回过神,震惊于她打的竟然是权微的主意,心里霎时又是好笑,又有一点后知后觉的……危机感。

    权微的交际圈比普通人要窄,又有点黏糊的小情调,杨桢跟他蜜里调油,意识里有种全世界只有他们两个的安全感。

    但秦如许的这句话一说出来,万千心念应运而生,杨桢的第一反应是该带着权微离她远点,接着又觉得自己是风声鹤唳,不相信权微,最后反省成自己气度狭小,做了个敌不动、我不动的决定笑道:“那我就不太清楚了,不过他不满足‘单身大哥’这个前提条件。”

    秦如许不是那么关心权微单不单身,“哦”了一声,带着对广大男人的例行失望挂了电话。

    杨桢回味着刚刚那种“想得很多”的复杂心情,觉得这也许就是传说中的吃醋。

    “杨桢,有人找。”坐台的同事忽然在门口喊了一嗓子。

    杨桢走到外间,在看见来人之前先瞥见了那条在地上团团乱转的短腿柯基,找他的人是钟秀。

    店里不是说话的地方,杨桢带着钟秀离开了门店,在附近找了家袖珍的水饮店。

    钟秀直接说明了来意:“我堂哥年底回国,没地方住,想找个房子,让我帮他先看着,等他回来选,可我对市里也不熟悉,今天出来遛狗路过这里,就想着能不能问问你。”

    杨桢发出过很多名片,回头来找他的人寥若晨星,这个狗啃裤子的缘分倒是意料之外的长远,他笑着说:“乐意效劳,具体有什么要求吗?是买还是租?我帮你留意一下,有合适的房子就通知你。”

    钟秀边想边说:“租,具体要求啊,他这人比较龟毛,对装修很挑剔,倒时差嘛,环境要安静,采光好一点,房子要大,因为他养了两条狗……目前就这些吧。”

    杨桢一听这房子就便宜不了,问了被她忽略地最关键问题:“请问你堂哥的月租预算是多少?”

    钟秀根本没租过房,而她堂哥一直在国外上学,对市场行情又一概不懂,她一本正经地报了个让杨桢虎躯一震的价位。

    不超过1000。

    按照目前的市场行情,1000只能在市区租个单间,还是只能放下一张床和一个柜子的那种空间,要是愿意往郊区走走,倒是可以淘一淘。

    杨桢问了她堂哥对交通和配套的要求,钟秀根本答不上来,干脆把她哥钟海涵的微信名片推荐给了杨桢,他申请了添加好友,但那边一直没通过。

    因为下午有带看,杨桢提前吃了午饭,他在沙县喝老鸭汤,一边给权微打电话,接通以后那边的背景音嘈杂,听起来正忙。

    权微被吵得不行,走到室外去跟他说话:“这个时间你不该在发愤图强吗?”

    “我在发,就勉强抽个空出来慰问一下你,”杨桢捏着汤勺说,“快到饭点了,你们怎么吃,订饭了吗?”

    “没订,”权微嗓子眼里糊满了灰,时不时就要咳两声,他说,“我们下馆子。”

    杨桢又听见他在咳,心里留了意,鸡毛蒜皮也聊的有滋有味:“不是一家人不进一家门,巧了,我也在下馆子。”

    权微笑了一声,说:“你没有‘们’,肯定吃的很寂寞。”

    吃个饭哪儿有那么多情绪,杨桢笑着说:“没有,我吃的挺有滋味的。”

    权微想给他看看房子,立刻找了个新的借口:“那我看看,你背着我在吃什么好东西,挂了,接视频。”

    没两秒手机就震了起来,杨桢身上没带耳机,左右看看,先点了接通,后端着盘子坐到了角落里,权微的脸很快出现在屏幕上。

    为了防灰,他将棒球帽倒着扣在头上,上面已经蒙了一层灰,羊毛衫外头套在他当木工时穿的劳保服,乍一看还有点装修师傅的样子。

    杨桢觉得他该戴个口罩,但那明显不是干活的架势,就没提这个不中肯的建议,只是笑着说:“权师傅今天忙得怎么样了?”

    “除了不能跟你共进午餐,其他都挺好的,”权微靠在墙上说,“来,我看看你有滋有味的大餐。”

    杨桢转换了一下摄像头:“羡不羡慕?”

    费了体力的人一般对清汤寡水都兴趣全无,权微脸上都是嫌弃:“并不,我出钱,给你加个小炒rou。”

    “菜单之外,别给老板出难题了,”杨桢笑眯眯地说,“我都吃完了,明天加。”

    这不是他平时吃饭的时间,权微问道:“你下午是不是要出去?”

    杨桢:“嗯,有个带看的。”

    权微:“看完记得告诉我,装修费给你挣回来了。”

    就是带看的没签单,也可以从其他的路子上挣钱,杨桢笑着附和道:“好,晚上我给你备点宵夜,有想吃的吗?”

    权微想了想大脑里没什么菜谱,就说:“没有,只想跟你一块儿吃。”

    杨桢笑着说:“行,那我看着弄了。”

    ——

    [皇天在下]是个夜猫子,半夜不睡,上午不起,等她整理好需求已经是下午一点了,立刻打包甩到了杨桢的对话框里。

    杨桢正在地铁上,用手机搜清肺的食材,最简单的就是粥配凉菜,用百合、莲子、银耳来一锅乱炖,再用黑木耳拌个凉菜,复杂一点的就是各自血豆腐。

    屏幕顶上闪出消息提示,杨桢切进微信,回了个“收到”以后查阅了一遍要求,才发现这字写了后期是要纹在衣服上的。

    他根本不懂服装设计,但感觉上好比是给画提字,总要看见画了才知道该怎么下笔合适,杨桢迟疑道:什么样的衣服?

    [皇天在下]:图样还没出来,暂时不能给你看啦,不过你可以参考一下店里的成品,差不多都是那种风格啦。

    说完她扔了个淘宝链接过来。

    杨桢点开一看,登时就眼皮一跳,宽袍箭袖、深衣右衽,虽然服饰不尽相同,但也有他熟悉到骨子里的影子。

    世事有时真的奇妙,他穿越时光而来,小心翼翼地学着作一个现代人,而这里的人呢,又在回溯历史。

    第97章

    只是任凭衣服再怎么相似,故人离他都遥不可期了。

    杨桢关掉图文界面,神思却还在触景生情里勾连,中原、战火、赵叔和牙行众人……一切都还好吗?

    也许他永远都没有得知的机会了。

    凄凉像是带着寒意的山间晨雾,不知不觉就将他裹了个密不透风,等杨桢的视听恢复如常,才发现自己已然坐过了站。

    妹子的消息他还没有回复,杨桢回过神,隔着一刻钟左右的时差输入道:写好之后立刻发给你。

    [皇天在下]瞬间发来一条:坐等,对了,交稿的时候要扫描件,这个你知道吧?

    杨桢刚刚知道,家里没有打印机,不过无非就是花几块钱上打印店的事,他说:了解了。

    [皇天在下]感觉他不是很健谈,不是很投机也就下线做饭去了。

    杨桢抵达小区之后,先到这片的门店取了钥匙,照例先沿着小区外围溜达了一圈,接着才进去熟悉环境,在哪一栋、怎么走、有没有门禁、楼道黑不黑,这些要是不了解而带错了路,那就有失专业了。

    今天的客户是一对看起来有点淳朴气的小夫妻,两人个头不高,颊上有些酡红,身上有种葱油的气味,应该是餐饮从业者。

    这是一个多层的老小区,物业很松,相当于没有,杨桢带着两人穿过门房,里头的保安抱着胳膊在打盹。

    网上有很多中介的话术,目的都是怎么避开房子的隐患,或是怎样给房东、客户制造心理压力,促使他尽快达成交易。

    多数人一辈子都只会买一套房,想也没什么预防的经验,所以这些话术盛行到被人编成了书,挂在各大书店的销售板块里售卖。

    杨桢粗略翻过一本最畅销的,被里面一本正经教人怎么忽悠别人的主题精神给惊到了,他不想评判这世道怎么样,只能说自己不喜欢,不喜欢那些书,也不喜欢这个行业的氛围。

    但他也不会因此就抽身离开。

    房产中介是一个四通八达的行业,上到上市公司的总裁、下到底层打工仔,都需要买房或置换,杨桢想要接触不同阶层的人,这是最省时省力的一条途径。

    牙商广纳四海的交易,什么行当都沾一手,没有规定要求他只能一根筋地当一个房产中介。

    杨桢初来时处处捉襟见肘,但一步一步走到今天,爱情都丰收了,事业心自然也活泛了起来。

    他有一个名片夹,专门用来装比较熟悉的客户的名片,没有名片的他会手写一张纸条,在上面记载姓名、联系方式和职业,以防以后有机会能接着打交道。

    就比如上个月末,那个在他手里想买套三却没买成的年轻女人,家里开着个铺面不小的私房菜馆,rou类、生鲜都是日需,杨桢问了她采购的途径和价格,转头就把明水村的二道贩子兄弟介绍给了她。

    这个居间只是举口之劳,不要钱,但生意线牵得是互利双赢,二道贩子抱着希望他有了新的老板还能介绍过来的初衷,提高了杨桢的回扣,后者心照不宣地笑纳了。

    名片夹里目前没几个人,但积少成多,慢慢来就是了。

    中介的第一要务是跟客户有话说,不能冷场,杨桢笑着打开话题道:“这里好找吗?您二位是怎么过来的?”

    那大哥似乎不善言辞,接话是他老婆:“还可以吧,俺们在地铁站问了个人,直着走就到了。”

    客户自己感受过交通的便利性了,杨桢一边引路一边继续道:“二位这看的是首套房还是多套房?是自住还是投资用?”

    大姐抱怨地笑着说:“房价贵死个人,一套都买不起啰,还多套个啥?俺们自己住,带个娃。”

    5楼挂出来的这房子建面54平,套内实得40出头,一居室强改的两居,一家三口能住,就是挤得慌,不过挤不挤主要还是看经济水平,杨桢说:“咱们今天看的这套房子,优点就是在二环里,地段好、不临街、交通便利、配套齐全,但价格说实话,在这一片来说属于低档,您二位提前肯定了解过市场,知道我说的是实话。”

    大姐没吭声,但心里认可了这句话,并且觉得不像是一句好话,他们在网上选来选去,只有这个的价格看着还承受得起。

    说着几人进入了单元楼道,光线登时大打折扣,大姐辨认着台阶说:“这楼道也太黑了吧?”

    “是有点黑,二位小心点,”杨桢说着在墙壁上摸了一下,头顶一个老式的黄灯泡亮起来,照得墙壁、楼道里灰蒙蒙、破破烂烂。虽然不一定用得上,但他还是交代道,“每层的照明按钮都在楼梯的转角平台这里。”

    大哥扫视了一周,脸上露出了一丝不满意。