第78节
父亲的语气比较平静，听起来理智完全在线，权微收了平时那种刺头的作风，淡淡地说：“知道你们不会同意，没什么解决办法，就先瞒着了。” 罗家仪眼球上血丝密布，显然这段时间过得煎熬，他说：“那现在瞒不住了，你想到办法了吗？” 权微没避讳，直接说：“没有，我没想。” 罗家仪：“那你都在忙什么？” 权微：“跟你和我妈一样，忙着过日子。” 罗家仪的眉毛终于皱了起来，他沉默了半天，说：“我听你妈说，跟你在一起的人是……是杨桢？” “嗯，以前你老说在我面前吹他，怎么怎么好，”权微拉他下水地说，“我就看上他了。” 罗家仪：“……” 他对杨桢印象很好，即使是亲眼见过他被高利贷追得鸡飞狗跳，但杨桢再有才华，总归是个男人，男人跟男人怎么能过日子？罗家仪无法想象，更别谈理解了。 “你别拿我说事，我说的好，跟你说的完全是两回事，”罗家仪痛苦地揉了下太阳xue，沉声说，“你的态度你妈转告我了，我也跟你再说一遍，没法接受！” 权微嗤笑一声，像是听了个什么笑话一样，他说：“以前你们让人给我找对象，我说不见、不合适，想想你们都是怎么劝的？” “没兴趣？人条件多好、性格多好。没话说？处一处就有话说了。我不同意的时候，你们就有一堆理由，轮到你们不同意了，就一句商量的余地都没了？这不是父母，这是独裁份子。” “如果我伤了你跟我妈的心，那对不起，真心的，我希望你们每天乐乐呵呵，爱打牌的打牌、爱写字的写字，不用愁没钱也不用愁钱多，没病没灾地过一辈子，那么换个立场来看，你们对我的期望，不该是我过得好就行了吗？我现在过得很好，从来没有这么好过，拜托你们，也别为难我。” 第105章 “不紧张”之后，权微就没有再回复，杨桢猜他应该被拉去“吊打”了。 其实以罗家仪夫妇的脾气和权微的权威，应该不会被关起来或打断狗腿，但患得患失的人骨子里的本能，杨桢一样忍不住总要去想，权微现在在干什么。 好在他即使不上中介平台，微信里的聊天记录也够他忙。 继他上条有事，稍后回复您的托辞之后，没有得到答案的郑大姐仍然锲而不舍地发来了新的问题。 郑大姐：“小杨，俺还有个事问你，你们中介都是怎么收费的？为什么卖家的费用也归俺们出啊？” 这个问题很简单，但是提问的动机有点意思。 杨桢总共就带她看过一套房，当时因为她看不上装修，没到谈佣金的地步就结束了，所以她肯定是在别的中介那里看了别的房子，又对那边提的要求抱怀疑态度，于是过来找自己确认来了。 就像中介会带好几个客户看同一间房子一样，实际上客户在同一时间，也联系着好几个中介，就是这种事情理应看破不说破，因为对方一旦察觉，心态不好的积极性立刻就下去了。 不过杨桢这会儿正好需要干扰来分散心神，乐得给她认真做答。 杨桢：我们公司收房子总价的2.5个点，客户出1.5，房东出1个，这是硬性规定，每个门店里都贴着通知，一般都是按这标准cao作。客户替房东出费用的情况也有，在卖方主导市场的时候比较普遍，不过也不排除个别中介仗着信息不对称，讹收买家的佣金。 输入框里排了一大段字，看着有点乱，杨桢于是点了发送，准备重新起头接着发。 然而郑大姐是个急性子，立刻扔来一条语音追问：“咋讹的啊？你给我讲讲。” 杨桢：套路差不多是这样。对客户说房东很强势，不肯出佣金，房东的点数得由客户承担，实际上房东可能并没有这层意思，等到面谈的时候，因为很少有人能面面俱到，有时候漏掉了佣金的问题，中介就能多捡1个点的收入。 郑大姐吃惊地说：“这么不靠谱啊，难怪都说中介黑呢。” 杨桢笑了笑，没回这句。 郑大姐可能是反应过来自己一棍子把对面的小杨也给打死了，又笑着找补道：“不过俺说的不包括小杨你啊，你跟他们不一样，你从来没瞎保证啥。那俺要是没见到房东之前，怎么知道中介骗没骗我呢？” 知道他靠谱却还是在其他中介那里广撒网，说到底还是自己的业务能力不过关，没法让对方全然信任自己，口碑绝不是一朝一夕可以建立出来的，杨桢平常心地敲下了一行又一行。 杨桢：谢谢，有适合您的房源我会立刻通知您，现在我先回答您的问题，其实最好的鉴别方法就是找一个您信得过的中介，要是暂时没找到，那就这样看。 杨桢：一般房东在卖房的时候，会尽量提明白自己的要求，比如需要对方全款、帮忙还贷款、还抵押、出佣金、家具会不会打包一起卖等等，因为这涉及到他自己的利益。 杨桢：这些信息在买家使用的客户端可能并不齐全，但中介公司的客户端里基本都看得见，你可以请中介给你看他的客户端，顺便问一句房子都卖得这么贵了，房东为什么还不愿意出费用？或者是问他为什么要cao作违背公司规定的房子交易，不是买家1.5，卖家1个点吗？基本上中介只要知道你并不是什么都不懂，就不会动歪心眼了。然后到了约房东签合同的时候，再亲自向房东核实一遍，基本就不会有什么问题了。 郑大姐是个生意人，虽然书读的不多，但在人情世故上还算圆融，她干笑了两声，实话说：“小杨，其实俺和家里那个，都觉得你挺靠谱的，就是这个……好几天没见你推房子过来，问你呢，又说这也不合适那也不合适，俺看着房价每天都在涨，心里着急呀！就跟当初找你一样，在软件上面找价格合适的房子问，东看西看吧强迫自己看上了一套房子，谁晓得见到房东才知道人家要一次性付清。” “那俺们要是手里有那么多钱，谁不知道享受国家贷款的福利，拣那种有电梯的漂亮新房子看哪！房东也不高兴，说俺们浪费他时间，然后骂中介，说他出了上万块钱的中介费，这是咋个样在给他卖房子，俺们这才晓得，中介那小伙子说房东不肯出费用是在骗人，诶！” 杨桢安慰道：不要紧，这么想吧，幸好房东要求全款，不然就多出了1个点的费用。 郑大姐叹了口气：“嗨，也只能这样了，那你啥时候能带俺们去看上次那个房子嘛？” 上午因为权微的“管制”，杨桢还没来得及问，他回了个“稍等”，立刻给保管钥匙的门店核实好之后，告知道：明天下午6点以后，您有时间吗？ 郑大姐：“有有有。” 杨桢：那就明天下午5点50，我在上次碰面的地方等你们。 郑大姐：“好咧。” 杨桢退出这个对话框，看见方思远给他发了好几条消息。 小方：杨哥你要过来啊？ 小方：几点？怎么过来，打的还是坐地铁？ 小方：打的就到瑞景街633号，坐地铁就到升仙桥e口。 小方：杨哥！快来快来，小弟有买房的大计邀你相商，权哥有空没？叫他一起来，晚上约个火锅嘛。 最后这条语音是挂羊头卖狗rou，说话的人实际上是小蒋。 杨桢切出去看了看，小黄鸡的头像上空空如也，权微仍然没有回消息，杨桢叹了口气，心底那种压抑的感觉却挥之不去，他很想去菜市场看看，可权微目前不希望他去，那就等着吧。 要是权微搞不定，杨桢在心里盘算道，或者罗家仪夫妻搞不定儿子，肯定会主动上门找他的。 杨桢低头准备去回方思远的消息，本来“去而复返”的郑大姐头像上却瞬间挂上了一个红圈1。 郑大姐：“对了小杨啊，俺刚忘了个事，垫资是个嘛玩意儿？有个中介讲了半天，俺也没听懂，真的一点风险都没有吗？” 期望的不出现，不期望地却不断刷屏，杨桢心底忽然涌出了一股焦躁，这种情绪驱使得他重重地按了下home键，让手机回到了菜单界面上。 静谧让思绪活跃，让人无所适从，他坐了会儿，不经意在沙发缝里瞥见了一只长脖子埋在垫子以下、两脚朝天的尖叫鸡，想都没想就拿过来捏了两下，惨叫声霎时跌宕起伏，将冷清搅得荡然无存，杨桢想起权微在这里对着酷狗练鸡叫歌的画面，终于露了个笑容。 笑出来之后，心理上的牢笼仿佛就有了一个缺口，杨桢站起来，回房间写了一页纸，放下笔的时候心情才平复下来。只见纸上密布的蝇头小楷，列列都是相同的内容：爱是理解的别名。 他用墨水瓶压住页脚，这才回到沙发上继续为潜在客户答疑解惑。 杨桢：把钱存在银行里都有风险，垫资一样也有，只是高低有区别。二手房垫资简单来说，就是你买房的钱不够，要找人借钱，这个借钱的跟你非亲非故，不能白借给你，要收点利息，等你的房贷放款了，你再还给他。风险就是尽量找口碑好、财力雄厚的大公司垫资，不然小公司收到利息一跑路，不仅耽误了你的时间，而且维权很难，你很难再找到它。” 郑大姐心有余悸，就房东要全款的那套房子在谈的时候，中介和同事疯了一样推销垫资，说垫资零风险，就是要多出一点钱，她当时是舍不得花钱，所以坚决不同意，现在看来那小子就是在满嘴跑火车。 真是气人。 之后这大姐就消停了，杨桢随便吃了点，出门去看方思远。 对于他的到来，老板小蒋比方思远还高兴和欢迎，亲自骑着小电驴到地铁口接人。 他的旅馆走民族文艺风，挂着一些少数民族的编织物，进门就是照片墙和真心话留言，密密麻麻地贴成了一个中华版图的轮廓，方思远就裹着空调被在墙边的沙发上整理明信片，上印的不是古风人绘就是兵器，能看出来是神州那个游戏的产物。 方思远见了杨桢十分高兴，蹦起来去屋里兜了一筐子零食出来，坚果、rou脯、豆干和糖炒栗子。 杨桢看见板栗，被勾得又想起了权微，他甩了甩头，立刻去问方思远：“这些是干什么的？” 方思远摸出手机准备打字，小蒋却闲得没事凑过来，刷存在感地解释：“哥，这是我们准备拿到漫展上去卖的周边。” 漫展杨桢有点耳闻，上次去孙少宁家里，孙少宁还有免费的票要送给他们，就是权微兴趣不大，聊着聊着就忘了。 方思远对于基友这种无事献殷勤的行为十分不齿，打了一行字给杨桢看：杨哥，他有点买房的事问你，你先帮他答一下，不然他能拐弯抹角地烦死你。 杨桢笑了笑，抬眼问了小蒋的大计，小蒋说：“那天去君山看房，分开的时候权哥跟我说了句话，让我别听爸妈的买这么远，先回市里来买个小的，小方说他是个炒家，我……呵呵呵呵我觉得他说的肯定错不了，我打算背叛我爹妈，回市里看个小的，哥你帮我看看呗。” 今天是杨桢最没心思卖房的日子，生意却滚滚而来，由此可见祸福相依。 “好，你把需求和首付数目给我，我回去给你找房子。” 小蒋嚷嚷着要去吃火锅，杨桢惦记着“杳无音信”的权微，没什么娱乐的心思。方思远觉得他情绪有点低，问了问也没问出什么，杨桢连晚饭都没吃，借口公司有事，一个人回了家。 他备菜做了饭，自己吃完了码在桌上也收拾，接着在家里打扫卫生、浇花、接受小黄的新反馈，一直等到9点40，才接到了权微的电话，跟饿死鬼投胎一样：“我在路上了，40分钟到家，没吃饭，给我弄点吃的。” 杨桢提着的心这才落下来，舔了下嘴唇，说：“我、还以为你今天不回来了。” “不回来我去哪？”权微一副理所应当的语气。 杨桢：“我以为你要留在那边陪父母。” “我都陪他们27年了，”权微说，“现在得陪你。” 第106章 杨桢没法形容心里的感触。 动容？戳心？意料之中？或许更准确地说，应该是一种幸福的惶恐。 不知道从什么时候起，他已经习惯了很多事都跟权微一起去做，并且思维里好像已经形成了一种定势，觉得权微晚上肯定会回来。这样期望好像对罗家仪夫妇有点残忍，但他心里也备受煎熬，只是没有表现的那么明显而已。 权微到家的时候是10点半，进门就嗷嗷喊饿，那精神状态离食不下咽不知道有多远。 杨桢误以为他跟罗家仪两口子聊得不错，不自觉松了口气，飞快地将提前热好温着的饭菜往桌上搬，然而坐到人对面才发现，权微身上带着伤，伤在右边的眉骨上，一条暗红色的挫伤，还没消去的肿胀打破了五官的协调性，让人一眼就能看见。 当时本来是一句玩笑话，谁知道他竟然真的挨了打，杨桢心里特别不是滋味，想问又不想耽误他吃饭，于是按捺着闷气没发作，给权微递了副碗筷。 权微两顿饭没吃，老人家里又不像自己家，被杨桢跟喂仓鼠一样屯的到处都是零食，他这会儿饿得前胸贴后背，提着筷子就开始扒饭。 杨桢根本没饿，但还是端着个只有一口饭的碗，坐在对面陪他吃，目光时不时在他脸上流连。 权微胃里有了点热气，才发现杨桢也盛了饭，诧异地说：“你怎么到现在还没吃？” “吃了，现在是在给你助兴，”杨桢笑了笑，交代道，“你吃慢点。” 权微要助兴那你应该给我跳个舞，但速度还是慢了下来，眉毛那块早就不疼了，于是他自己也忘了，杨桢又一眼一眼地看他，权微莫名其妙地说：“我脸上是不是有饭？” “没有，”杨桢给权微舀了勺rou末茄子，用手指了下自己的眉骨，温声问道，“这儿是怎么弄的？” 权微拿着碗来接菜，将芡汁和饭搅合到一块开始扒，相当地有问必答：“跟我爸一言不合，被他用抓痒扒扫了一下。” 要是自己受了一样的伤，估计连洗澡都不会刻意避开，可加入目前这个尴尬的处境以后，杨桢心里忍不住揪了一下，这点伤喊疼都嫌娇气，他就是觉得心酸。 权微觉得搞定父母是他的事情，但以己度人，在力所能及的范围之内，杨桢也想为他做点什么。 他往权微脖子下方看了一眼，因为不是透视眼，看不出他身上有没有伤，碍于现在正在吃饭也就没问，杨桢想着觉得睡之前检查的机会多的是，便只是说：“是不是谈不拢，吵起来了？” 权微从碗里抬起头，继续老实交代：“没吵，越吵越上火，什么卵用都没有。” 杨桢不信：“没火气就不会动手了，你别瞒我。”