第96页
比如，这个盘的销售人群定在了中高层、打造的是品质服务，不仅室内装修配套了十二大科技系统，还签了国最好的物业合作。 该物业会另和业主签订一套合同，合同内容事无巨细。 有业主在家内按下求救键、或防盗警线被触发，安保人员会在五分钟内赶到的保证，还有阴天下雨，业主若没带伞，巡逻人员会立刻撑伞上去，护送业主到家门口。 绿植更是保证不会有枯黄现象存在。 姜枳看完，觉得计划是好计划，但真的划算吗？ “这样低密度的住宅，意味着每户都会比周边同地理位置的房子要贵，好卖吗？” 本市有限购政策，大家买房不仅仅是图个住所，更多是当做理财投资，等个升值暴富。 一旦比同区域的其他住宅价格高，任你品质再优，也会劝退大部分买家。 “马上会好卖的，这是16年我建议爷爷拍的地。” 池彻下巴搁在姜枳头顶，右手越过她的肩膀将合同翻回了第一页。 “你看位置，是西四环边了。” 16年、西四环边…… 那不是新城区吗？ 姜枳想起来了。 池彻给她看的这块地，早在五年前就进入了政府规划之中。 但当时这里因离老城区远，配套发展不足，地铁线又没安排上，都是说“未来两、三年内，会开设几号几号线”，被众人舍弃。 人们宁愿花大价钱买老城区的老破小，也不愿意买这里一万一平的毛坯房，这里甚至有了‘鬼城’的称呼。 这块地小，还位居鬼城，但依山傍水。 所以在16年、大部分人不是很看好时，还是经过了232轮角逐，最终以31.5亿的价格被竞出。 那时候没多少人关心这块地，更别说不懂房地产的姜枳了，她也是今天才知道，拍下这块地的竟然就是池家。 “市政府已经建好，即将迁到新区办公，配套也在大力建设中，预计一到两年基本完善，地铁线也安排好了，就在今年年初动工，而且……地铁口刚好就在这个项目的门前？” 姜枳眼睛唰地亮了，那岂不是赚翻了吗！ “你这个利润是不是最少要翻四倍啊！” 她惊讶于池彻的远见，仰头的瞬间忘了池彻正趴在自己头顶，一用劲儿，磕的两人都疼。 “别那么激动。” 池彻摸着被女人狠狠顶了下的下巴，疼的嘶嘶抽冷气。 “是赚了差不多四倍，而且，就算等一切配套都完善后，价格还是会涨。每年的六七月份都会涨到一个顶峰期，然后年末会稍稍回落，但等过完年，房价会立马恢复到前一年的顶峰期，然后持续上升。” “完善后还能涨？” 姜枳眨眨眼。 “嗯，你看。” 池彻在pad上打开市区地图，用笔圈出了几个地点。 “我们这个项目叫金枳府，他北边是新市政府的位置，东北是高新区，东南是商圈，两个地方都驻扎了不少高端金融行业，有大量的工作职位需要人去就业，会越来越繁荣，比东边的老城区发展更快。” “那么无论是失业的、想跳槽的、还是应届毕业生，他们要找工作的首选，就是西边新城区，但想一下，住在南北两边的暂且不提，要是住在东边呢？工作再好，也没人扛得住每天从东边跑到西边上班，晚上再跑回去，尤其还有堵车这回事儿。” 经过池彻的循循善诱，姜枳明白了。 “所以，他们要是买房，都会从更容易交通、少堵车情况的西四环看起。” 难怪，难怪说还会涨。 这是十年内最有前景的盘。 池彻在姜枳眼内的形象忽然变得更有魅力了。 扑通、扑通—— 英俊的男人一旦加上头脑好会经商的副属性，魅力值简直爆棚。 而已经魅力值爆棚的池彻，又不慌不忙地向姜枳展现了自己‘大方’的属性。 “你已经看到了，虽然这个盘不足百亩，但它的前景很大。所以我将它日后盈利的所有，都当做你21岁的生日礼物送给你，希望你不要嫌弃。” 姜枳：“……？” 不敢嫌弃…… 也不配嫌弃…… * 池彻本来送礼物前没想解释的，是池老听了礼物内容后，先是满意地点点头，又叮嘱他： “听说姜家丫头比起房价，更关心字画，你还是跟她解释清楚的好，以免让她误会你不看重她。” 池老不是撩妹高手，只是看重礼数，越是大门大户，就越要将各方面礼数弄周全了。 姜枳想推辞，但因是池老审核过的礼物，不收也不行，还显得小家子气，只好全数收下，被迫变成富婆。 池彻在发布订婚消息前，问姜枳，是想闹得大一点，还是只在圈子内散播。 姜枳本身就只是想让阮甜甜知道这件事，就说只在圈子内散播一下就好。 礼物详情两人没透露出去，但没有不漏风的墙，大家不仅摸清楚了池家给姜枳送的礼金价格，还连生日礼物也一同算进了订婚礼里。 看的人好不牙酸，羡慕嫉妒到了极点。 就算是男人，看到这么大手笔的订婚礼，也恨不得去泰国割上一刀，娇滴滴地求池哥哥包养。 未接触家业的年轻公子小姐们，在看到这些内容后，只是酸或羡慕，又或感慨一下——