古代长兄日常 第41节
当时那个客栈老板已经回了消息，约了铺面的主人过来商量，三叔就是过来找人一块谈生意的。 约谈的地方就在客栈的雅间，这次三叔只带了青山大堂哥，还有林屿。 他们推门进去时，里面已经坐了一对老夫妇，一见着人，两方人客气的寒暄着。客栈老板作为居中人，两边调和。 三叔再次强调了自己的条件，因为一时银钱不凑手，所以才想着先租三年，三年后再买，并且每次租金都直接给送到家里，完全不需要对方cao心。 那对老夫妇也有些心动，试探着说：“能签契约吗？也不是我们要求高，而是那铺子是我们两人养老的依仗，不得不小心些。” “当然可以！如果两位老哥老姐不放心，咱们就是去衙门存档都可以。”契约在衙门存了档，违反是要蹲牢房的，敢去衙门，至少没有空口说白话。 老夫妇互相对视，显然觉得这个条件还是很合适的，毕竟一时半会卖不出去，他们的铺子白放一天，就是一天的损失。就算卖掉了，租金也损失。 而且铺子虽然位置好，但是面积小，大生意人也看不上，就属于不上不下的。 但是价格...还可以再商量，接下来就是卖惨时间，争取让对方降价。 老夫妇说要不是自己要跟着儿女去州城养老，铺子是万万舍不得卖的，毕竟有细水长流的收益，谁拿谁赚钱。三叔就说自己一把年纪了还要出门赚钱，几个儿子都不顶用，还得自己一把老骨头出来劳动。 说的林青山面红耳赤的，恨不得找个缝钻进去。 最后，两边终于敲定了价格，一年的租金是三十六两，先付定金。 三叔拿了二十两的定金，终于把这事定了下来，心里那叫一个舒坦啊！ 付了定金后，那是不能退的，谁如果违约，就需要支付双倍的定金，这些在契约里写的明明白白，甲乙双方签名，作为中人的客栈老板也签了名字。 他们也约好，再过五日，先把第一年的租金付清，然后一起去衙门存档。 跟老夫妇分别之后，三叔绕路再去看了看铺子，乐的喉咙眼都能看到，位置好人流量高，而且保养的还算精心，只要打扫干净直接入驻，还有货架能用，好的不能再好。 三叔背着手看了两圈，美滋滋的回家了。 最近下河村的“豆腐王”搞了快一个月的降价，本来是打算把豆干生意挤兑垮，没想到林屿这边一动不动，避其锋芒，倒弄的他们下不来台。 降价吧，一天天的亏，不降吧，客户立刻就不来买了。毕竟吃惯了一文的豆腐，谁舍得买三文的？所以王家三兄弟正在咬牙支撑，打算再拖一拖。 没想到，林屿他们扭头就在县城搞定了铺子，打算开店。 希望他们能撑住呢。 三叔乐呵呵了一整天，然后就被一个好消息打蒙了。 三叔的铁发小，特意过来告诉他一件事，衙门拍卖的铺子，甲字五十号铺子，当初三百两卖出去的那个，拍中的那位跑去一看实际地址，嫌弃太破太烂修缮要花更多的银子，不要了！ 他一松手，资格就落到出价第二高的三叔头上，铁发小过来就是想问，三叔到底要不要买铺子。 啊？！三叔面临这种情况，也麻爪了。 好事要么不来，一来就来两，冲击力相当的高。如果家里有那么多钱，三叔当然想要全部收下，但连全部的积蓄都是借来的，容不得他做成年人的选择。 只能选一个。 衙门的法拍铺子，当然好，但需要借近一百两的外债，辛苦一年才能还清。好处就是多了一笔资产，修缮后，随随便便都能卖更贵。 租铺子，手里的活钱更多，开铺子的前期也有本钱，但是，最后也要花四百八才能买下铺子变成自己的。 三叔把事情跟家里人一说，大家都抱着不同的想法，七嘴八舌谁也说不服不了谁。 第五十八章 三叔着急上火, 上蹿下跳，就是拿捏不定主意。 可时间不等人，衙门的铺子需要三天内把银钱交齐, 而租的铺子也需要五天后签契约，就是把他劈成两半，也得有那么多银子才行。 尤其是租的铺子还交了定金，需要再给二十两的违约金...一想到这个损失, 三叔心疼的捂胸口。 三叔的铁发小看他这么纠结, 给他出了一个主意：“这事两边都有好处，两边都有坏处, 不如交给上天吧！抽签，抽中哪个就算哪个。” “但是，一旦确定了，就别去想另外一个选择以后会怎么样，后悔无用。”发小这么说。 对，甘蔗没有两头甜, 选了什么就要承担对应的后果。三叔定了定神, 起身捏了两个纸团, 放进碗里，闭着眼睛摇均匀后，伸手摸了一个。 落子无悔。 * 林屿听到后续的消息, 就是三叔找春霞姐借了钱凑够买铺子的, 去衙门购买登记。 铺子要二百八十五两, 如果三叔放弃, 名额就轮到一个出价二百八十的人。 “放弃名额, 会有什么惩罚吗？”三叔问。 “一共有三次放弃的机会, 县令大人也考虑过, 万一银钱不凑手的问题，法理也不外乎人情嘛。但是第四次放弃，取消三年的买卖资格，让大家买铺子之前也想清楚。”发小说，“不是我吹啊，县令大人才调来不久，但做事老辣，手腕又高，真是我见过最厉害的人。” “你那不是废话嘛，那可是县令唉！”三叔说。 他怀揣着沉重的银锭，去衙门更名，文书当场点清称重，确定银两无误后，就把铺子的契约书加以更改，改成了林三叔的大名，大门和房间钥匙也交了。 拿着一式两份的契约书，三叔出门时腿都在发颤。 铺子啊铺子！这可是县城的铺子！活了大半辈子，终于给子孙后代置办了一份家业，能够一代代传下去的。 买房置地，可说是这时代人最大的梦想。 三叔谢过发小，改天请他吃饭，然后小心的把契约用油纸包好，贴身放进怀里，一路上走走停停，生怕契约掉出来。 等回了家，三叔把契约交给三婶藏好，放进一层又一层的柜子里，这才长出一口气。 接下来，就要早点去告诉那对老夫妇，他们不租铺子，定金也不要。早点告诉人家，人家说不定能寻到更好的买主。 心里难受跟高兴夹杂，三叔一晚上没睡好，第二天想找林屿一起去，林屿踌躇半天，终于把他的想法说出口。 “三叔，要不然那个租约，就转到我名下来？” “啊？你怎么想的？你哪来的银子付租金啊？就算是可惜铺子，也不能乱答应。小屿，三叔知道你也心疼二十两定金，可三年后要给房子的全款四百多两啊！那可不是一笔小数目。”三叔苦口婆心的劝着，眉头皱的死紧，生怕林屿是一时冲动。 林屿从怀里拿出薄荷膏，“现在的确没钱，但我想着卖掉薄荷膏的方子，换一笔启动资金，现在赚钱的速度太慢。”他得猴年马月才能攒到足够的钱？ “机会难得，下次什么时候才能碰到这么合适的铺子？”面积小总价低，还在居民区，人流量还高，打着灯笼都找不着。 三叔心里想着可惜方子，如果小屿自己做，不定能赚多少呢！但是也对，没有本钱都是空谈。 钱才能生钱，而攒钱实在太慢。 如果要说退铺子多半很难，改名字总要简单些，但还是要看老夫妇心里怎么想的，按照之前留下的地址，三叔跟林屿找到那对老夫妇的住址，在梅花巷的第二家院子。 院子打理的整整齐齐的，花草茂密，篱笆扎的好看，大门还上了清漆，只是现在屋内屋外的东西都收了起来，随时方便搬走。 林屿抬手敲门，正在屋内收拾被褥的老妇人看到篱笆外头有人，过来问话：“你们找谁？哎哟，这不是林三哥吗？有事？” 老妇人心里忐忑，还没到说好签契约的事情，突然跑过去，难道事情有变？ 其实这笔买卖她们也不想错过，多得租金好事，哪里找？ 三叔扬起笑脸，老妇人把门打开把人迎进去，“坐下说坐下说，屋里乱糟糟的，只能坐在外头。” “没事，是我来的唐突，也没提前告知。”三叔斟酌沉吟着，“有个事想跟老jiejie商量，不知道老jiejie有没有时间听一听？” 老妇人心头一突，“老哥先说。” 三叔就把想要更名的事情讲了出去，再次强调除了改名字，其余的一切条件都不会变。 林屿也搭起笑脸，说是自己撒泼卖乖才得了长辈的同意，想要做生意的。 老妇人听着没有任何陷阱，但她总害怕着了道，想要寻到能商量事情的人。 “信儿！你出来一下。”老妇人喊了声，屋内就出来一个中年男人，想必就是老妇人的儿子。 两拨人一照面，互相都觉得面熟，是谁呢？越瞧越是脸熟，但到底是怎么地方见过？ 卧槽！ “恩人？” “是你？” 林屿脱口而出，面前这个男人，不就是当初元宵节丢了孩子，最后在衙门请求县令重罚的受害人家属吗？当时两人哭的厉害又热情，林屿没招架住赶紧跑了。 而受害人家属，也就是姜信，心里感慨万千，一把逮住林屿，“恩人呐！总算是找到你了！你说巧不巧！我找了很久没找到，在自家碰上了！” 要么说，命中注定呢。 两边互相叙过话，姜老妇人也变的热情又客气，恨不得把林屿按住，好好的供起来。 她感喟不已：“这才是注定的巧合，合该遇到。信儿在州城做生意，这些年钱赚的多，也想要请我们老两口跟去州城养老，但是我两舍不得老家，也不想搬到不熟悉的地方去。也就是元宵那天......我们两不放心孙辈，所以才要跟着去的。” 姜信接口：“以后常住翠州，来回跑着收租不方便，这才要想着处理掉铺子。哪晓得就遇到恩人你呢！”他上次一直想要大力感谢，哪知道林屿溜得快找不到影子。 现在机会撞上来，他哪里能放过？ 改名字？改，必须改！还有铺子，他可以直接免费。 三叔瞠目结舌的看着事情转进如风，只觉得他刚刚眨了个眼，怎么快进了几十集？让他都接不上话。 林屿没有挟恩以报的想法，谈生意就是谈生意，不过姜家母子坚决不干，坚决要免费，两边人僵持不下，谁也不让谁。 最后还是林屿退让了，把租金谈到十八两，其余的条件不变。 改了条件后就要重新签订契约，还要把中间人客栈老板叫来，约好明日去存档。 总算是把这事了了，三叔晕晕乎乎的走出去，都走成同手同脚了。 私下里，三叔问他：“小屿平日不爱占人便宜，这次怎么答应的这么爽快？” “我不答应，姜家的人也不安心呐，恩情是真的，能用银钱报答，当然是最好的。”他如果不接受，姜家人还怕他以后狮子大开口，来个答应不了的条件，到时骑虎难下，答应不对不答应也不对。 林屿推拒了两回，看出姜家人的心思，这才一口答应。 “也对。”三叔点头，他觉得不该占便宜，但听小屿一解释，还是接下折扣的好，别人也安心。 但他随即想到，当初香粉盒一扔成名...调侃说：“看不出来啊，扔个盒子还有这种好处，我也该多上街走走。” 林屿听不得这个，一听脚趾又开始疯狂抓地，当场扣出一座二层旺铺。 * 在铺子门口来来回回好几趟，连哪块地砖有裂缝都清楚，怎么打扫怎么装修想的清楚，最后落到林屿手头。 其实要说位置，肯定是这个更好，一边挨着最繁华的西市，一边接着好几个居民区，光是常住人口都能赚的盆满钵满，更别说其他了。 现在，林屿是越看越满意，已经在心里思考货架怎么摆放，怎么吸引顾客了。